#Redes Sociais

Oito mil visualizações e nenhuma ligação, ou novecentas visualizações e seis visitas agendadas? Descubra quais métricas de vídeo realmente importam para o corretor de imóveis, como ler a curva de retenção, diagnosticar cada problema e montar uma planilha de acompanhamento semanal simples que transforma números em visitas.

O mesmo vídeo de um apartamento de dois quartos pode parecer propaganda de academia ou um convite para morar lá, e a única diferença é a música. Veja como escolher a trilha sonora certa para cada tipo de imóvel, ajustar o ritmo da edição, combinar música com narração e evitar problemas de direitos autorais.

Uma live no Instagram, Facebook, TikTok ou YouTube transforma a apresentação de um imóvel em um evento com perguntas, confiança e senso de urgência. Veja como preparar, conduzir e aproveitar um tour ao vivo de 20 a 30 minutos que gera leads e visitas agendadas.

Os primeiros dias de um anúncio nos portais são os mais valiosos. Veja como usar um vídeo teaser de 15 a 30 segundos para chegar ao lançamento com uma lista de compradores interessados e visitas agendadas.

Cada imóvel vendido é a melhor prova de que você sabe vender. Aprenda a criar um vídeo e um post "Vendido" com autorização do proprietário, adaptar para cada canal, fazer uma campanha no bairro e usar nas reuniões de captação para conquistar o próximo vendedor.

Reels, feed, YouTube, portais ou a reunião de captação: cada canal pede um formato de vídeo diferente. Descubra quando usar 9:16, 1:1, 4:5 ou 16:9, qual duração escolher, onde colocar o texto e como produzir uma vez e exportar para todos os canais.

Boa parte dos vídeos nas redes sociais é assistida sem som. Entenda por que legendas aumentam visualizações, retenção e leads, qual tipo de legenda usar em cada plataforma e como legendar os vídeos das suas captações com IA em poucos minutos.

Quem compra imóvel compra também o bairro. Veja como gravar vídeos de guia da região com o celular, qual roteiro usar, onde publicar e como transformar esses vídeos na sua melhor prova de conhecimento local para fechar captações com exclusividade.

Mais de 95% de quem vê um imóvel online sai sem deixar contato. Aprenda a usar retargeting com vídeo no Meta e no YouTube para trazer esses compradores de volta, com orçamento baixo e um funil simples em três etapas.

Gravar um bom vídeo do imóvel e postar uma vez só é jogar fora o melhor ativo da captação. Veja como transformar um único vídeo em dez conteúdos para portais, Reels, Stories, WhatsApp, e-mail e Google.

Constância vale mais do que viralizar. Veja como planejar, produzir e agendar um mês inteiro de conteúdo imobiliário em uma única sessão de duas horas, usando inteligência artificial a seu favor.

Enquanto o mercado inteiro disputa atenção no Instagram, o LinkedIn está praticamente vazio de corretores — e cheio de investidores, quadros em mudança e empresas a relocalizar equipas.